Comercial Las Minas

Ubicado estratégicamente en la Zona Industrial de Baruta, este edificio en alquiler representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan expandir sus operaciones o establecerse en una zona de alto potencial. Con una construcción robusta y un diseño adaptable, esta propiedad ofrece la versatilidad necesaria para una amplia gama de actividades industriales, comerciales o de almacenamiento.
Con un área de terreno de 1.182 m² y una área total de construcción de 3.060 m², este inmueble está completamente equipado con servicios esenciales para cualquier operación: suministro de agua potable, energía eléctrica (110V, 220V y 440V), servicio telefónico y ABA. Además, cuenta con sistemas de seguridad contra incendios que incluyen detectores de humo, extintores y lámparas de emergencia.
Cada nivel del edificio ha sido diseñado para optimizar el flujo de trabajo y la funcionalidad:

Planta Baja (657,90 m²): Con una impresionante altura de 6 metros, este espacio alberga una oficina de vigilancia, planta de manufactura, baños y vestidores, cuarto principal de electricidad, montacargas y escalera. Disfruta de ventilación natural a través de amplios ventanales y portones. Construcción de concreto armado convencional con acabados estándar y techo de placa nervada.

Mezzanina (329 m²): Con una altura de 2,50 metros, esta planta es ideal para departamentos administrativos como pintura, matricería y compras. Incluye tres baños (dos con ducha) y ventilación natural, excepto en las oficinas que disponen de aire acondicionado. La estructura es de acero con vigas, columnas, tabelones de arcilla y loseta de concreto.

Primer Piso (657,90 m²): Con 3,50 metros de altura, este nivel está destinado a manufactura y ensamblaje, con dos baños separados por sexo, áreas de almacenaje y distribución eléctrica y de aire comprimido. La ventilación es natural por ventanales. Construcción de concreto armado convencional con acabados estándar y techo de placa nervada.

Segundo Piso (657,90 m²): También con 3,50 metros de altura, este piso es perfecto para almacenes de materia general y de alto costo, recepción, 7 oficinas, dos baños, sala de reuniones y área de cafetín. Los almacenes cuentan con ventilación natural, mientras que las oficinas tienen ventanas con aire acondicionado. Construcción de concreto armado convencional con acabados estándar y techo de placa nervada.

Tercer Piso (657,90 m²): Actualmente utilizado para el departamento de galvánica, este nivel incluye áreas de almacenaje delimitadas con rejas, una cocina, comedor y un baño. La ventilación es natural. El techo es a dos aguas con láminas de acerolit y cerchas livianas, con excepción del vano de la escalera y el montacargas que es de placa de concreto.

Todos los pisos cuentan con un práctico acabado de concreto pulido.